Dirección Integrada de Proyectos de Construcción

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Construction Management

Gestionamos todas las fases del proyecto, aplicando nuestros conocimientos y experiencia profesional con un único objetivo:
obtener el mejor producto al mejor precio para nuestros clientes, proporcionándoles una solución óptima para cada una de sus necesidades.

Partiendo de un estudio detallado del proyecto elaboramos un completo plan de trabajo regidos por los principios que nos distinguen:
Transparencia, economicidad, creatividad, rigor y calidad.



Análisis

Auditoría del proyecto de Ejecución de la Obra.

Realización de una Valoración Económica del Proyecto

Análisis y Redacción del cronograma de ejecución del proyecto

Gestión de Proyecto

Gestión y asesoramiento al Promotor para la contratación de los contratistas y proveedores
Estudio comparativo de precios, calidades y condiciones de ejecución.
Redacción de los contratos conforme a la oferta adjudicada por el Promotor.
Cumplimiento de la garantías establecidas en la Ley de la Ordenación de la Edificación.
Auditoría y realización directa de las certificaciones de Obra.
Colaboración con la Dirección Facultativa para la auditoría de la ejecución de la obra.
Auditoría y validación de las facturas recibidas por el Promotor.
Estudio y gestión de las necesidades financieras del proyecto.
Asistencia a la recepción de la obra.



Recepción

Revisión material de la obra ejecutada, instalaciones y asistencia a las legalizaciones

Asesoramiento, planificación y contratación del mantenimiento.

Servicio Posventa.

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Informes

Informes Periódicos

Prestar información continua al Promotor de la evolución de la ejecución de la obra, con comunicación de todos los estudios, auditoria, o cualquier incidencia que afecte a la misma.

Informe de Contratación

Análisis e informe de presupuestos de contratación.

Informe Comparativo

Comparación del presupuesto inicial y la ejecución final.

Informe Capítulos y Partidas

Informe compatativo general de capítulos y partidas.

Informes Técnicos

Control de calidad.

Control de ejecución.

Informe General de Obra

Informe de Facturación y Contables.

Informe Económico y de Planificación.

Mostrando los resultados

Prestar información continua al Promotor de la evolución de la ejecución de la obra, con comunicación de todos los estudios, auditoria, o cualquier incidencia que afecte a la misma.

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Ventajas del 'Construction Management'

Integra trabaja formando equipo con la Dirección Facultativa y la Propiedad, aunando intereses desde un mismo frente común.
De este modo, el equipo define los objetivos, modificaciones, mejoras, etc. en reuniones directas con cada Contratista, y se cuida su estricto cumplimento en obra.
El Promotor dispone de un equipo de profesionales formado por la Dirección Facultativa e integra, que le garantiza la correcta ejecución de su obra en términos de calidad, eficiencia, económicos, legales y de tiempos.
integra se encarga de todas las labores de gestión de la obra y le proporciona todos los datos al Promotor para que este tome siempre la decisión final.
La Dirección Facultativa dispone mediante integra de un equipo técnico profesional en obra, trabajando para ejecutar fielmente el proyecto, trasladando a cada Contratista las órdenes oportunas adoptadas previamente, y vigilando directamente su correcta ejecución.
Todo ello monitorizado mediante informes técnicos, de tiempos, de calidad, de contratación, económicos … que permiten tener en tiempo real, toda la información necesaria para la toma de decisiones.

C\Colón nº20 Bajo. Vigo (36201) Pontevedra